Wat dit project uniek maakt, is de manier waarop regenwater een hoofdrol krijgt. Via retentiedaken wordt het regenwater opgevangen, opgeslagen en vervolgens stap voor stap ingezet: eerst voor de groene gevels, daarna voor de daktuinen en uiteindelijk voor de beplanting op maaiveldniveau. Dit circulaire systeem vermindert niet alleen de afhankelijkheid van drinkwater, maar helpt ook wateroverlast te voorkomen. Het is één van de eerste projecten in Nederland waar regenwater zo volledig en geïntegreerd wordt toegepast in de vergroening van een gebouw.